DECRETO Nº 12.753/2022
Aprova Unificação e Desmembramento de Lotes de Terreno.
O Prefeito Municipal de Pará de Minas, no uso das atribuições que lhe confere o art. 79, inciso VI, da Lei Orgânica Municipal e,
- considerando o requerimento da Sociedade Empresária BASE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A.,CNPJ Nº 03.844.904/0001-91 protocolado sob nº PRO-0004640-2022
- considerando tratar-se de unificação e desmembramento de lotes;
- considerando que o requerimento atende aos requisitos técnicos legais do Plano Diretor Municipal, Lei Complementar Nº 6.637/2021, em seus artigos 33 e 38;
- considerando plantas e memoriais descritivos anexos ao processo;
DECRETA:
Art. 1º - Ficam unificados os Lotes de Terreno de Nº 01, 02, 03, 04 e 06; 13,14 e 15; 17,18,19,20 e 21; da Quadra D-2 (dê-dois), localizados no Bairro Residencial São Luiz, no Município de Pará de Minas-MG, de propriedade da Sociedade Empresária BASE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A., CNPJ Nº 03.844.904/0001-91, conforme abaixo especificados:
LOTES A SEREM UNIFICADOS DA QUADRA D-2 – BAIRRO RESIDENCIAL SÃO LUIZ:
|
LOTE |
ÁREA |
MATRÍCULA |
|
01 |
693,60m² |
Nº. 60.929, Livro 2, Ficha 01 |
|
02 |
601,80m² |
Nº. 60.930, Livro 2, Ficha 01 |
|
03 |
570,00m² |
Nº. 60.931, Livro 2, Ficha 01 |
|
04 |
570,00m² |
Nº. 60.932, Livro 2, Ficha 01 |
|
06 |
570,00m² |
Nº. 60.934, Livro 2, Ficha 01 |
|
3.005,40m² |
||
|
13 |
570,00m² |
Nº. 60.941, Livro 2, Ficha 01 |
|
14 |
570,00m² |
Nº. 60.942, Livro 2, Ficha 01 |
|
15 |
732,27m² |
Nº. 60.943, Livro 2, Ficha 01 |
|
1.872,27m² |
||
|
17 |
732,20m² |
Nº. 60.945, Livro 2, Ficha 01 |
|
18 |
615,60m² |
Nº. 60.946, Livro 2, Ficha 01 |
|
19 |
570,00m² |
Nº. 60.947, Livro 2, Ficha 01 |
|
20 |
570,00m² |
Nº. 60.948, Livro 2, Ficha 01 |
|
21 |
570,00m² |
Nº. 60.949, Livro 2, Ficha 01 |
|
3.057,80m² |
||
|
7.935,47m² |
Descrição: conforme Matrículas constantes nos registros e indicadas na tabela.
LOTE DE TERRENO UNIFICADO – LOTES 01, 02, 03, 04 e 06:
Lote de Terreno Nº 01-A – Quadra D-2 – Bairro Residencial São Luiz – Pará de Minas-MG
|
Lote |
Frente |
Fundo |
Esquerda |
Direita |
Frente |
Fundo |
Esquerda |
Direita |
Área m² |
|
01-A |
55,00 |
61,12 |
60,00 |
60,62 |
Alameda Fuji |
Alameda Serra Da Canastra / Lote 05 |
Lote 05 / Lote 07 |
Alameda Itacolomi |
3.005,40 |
LOTE DE TERRENO UNIFICADO – LOTES 13, 14 e 15:
Lote de Terreno Nº 13-A – Quadra D-2 – Bairro Residencial São Luiz – Pará de Minas-MG
|
Lote |
Frente |
Fundo |
Esquerda |
Direita |
Frente |
Fundo |
Esquerda |
Direita |
Área m² |
|
13-A |
63,41 |
75,27 |
19,73 |
28,50 |
Alameda Fuji |
Passagem De Pedestre E Lote 16 |
Alameda Serra Da Canastra |
Lote 12 |
1.872,27 |
LOTE DE TERRENO UNIFICADO – LOTES 17, 18, 19, 20 e 21:
Lote de Terreno Nº 17-A – Quadra D-2 – Bairro Residencial São Luiz – Pará de Minas-MG
|
Lote |
Frente |
Fundo |
Esquerda |
Direita |
Frente |
Fundo |
Esquerda |
Direita |
Área m² |
|
17-A |
120,97 |
110,07 |
28,50 |
22,02 |
Alameda Serra Da Canastra |
Passagem De Pedestre |
Lote 22 |
Lote 16 |
3.057,80 |
Art. 2º – Ficam desmembrados os Lotes de Terreno Nº 01-A; 13-A; e 17-A; da Quadra D-2 (dê-dois), localizados no Bairro Residencial São Luiz, no Município de Pará de Minas-MG, de propriedade da Sociedade Empresária BASE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A., CNPJ Nº 03.844.904/0001-91, conforme abaixo especificados:
LOTES DESMEMBRADOS – LOTE 01-A:
|
Lote |
Frente |
Fundo |
Esquerda |
Direita |
Frente |
Fundo |
Esquerda |
Direita |
Área m² |
|
01 |
30,00 |
30,00 |
14,12 |
14,12 |
Alameda Itacolomi |
Lote 03 |
Lote 02 |
Alameda Serra Da Canastra |
423,60 |
|
02 |
30,62 |
30,00 |
13,75 |
19,87 |
Alameda Itacolomi |
Lote 04 |
Alameda Fuji |
Lote 01 / Lote 03 |
504,30 |
|
03 |
14,00 |
14,00 |
30,00 |
30,00 |
Alameda Serra Da Canastra |
Lote 02 / Lote 04 |
Lote 01 |
Lote 03a |
420,00 |
|
03A |
14,00 |
14,00 |
30,00 |
30,00 |
Alameda Serra Da Canastra |
Lote 04 / Lote 06 |
Lote 03 |
Lote 05 |
420,00 |
|
04 |
13,75 |
13,75 |
30,00 |
30,00 |
Alameda Fuji |
Lote 03 / Lote 03A |
Lote 06 |
Lote 02 |
412,50 |
|
06 |
13,75 |
13,75 |
30,00 |
30,00 |
Alameda Fuji |
Lote 03a / Lote 05 |
Lote 06a |
Lote 04 |
412,50 |
|
06 A |
13,75 |
13,75 |
30,00 |
30,00 |
Alameda Fuji |
Lote 05 |
Lote 07 |
Lote 06 |
412,50 |
|
Total |
3.005,40 |
||||||||
LOTES DESMEMBRADOS – LOTE 13-A:
|
Lote |
Frente |
Fundo |
Esquerda |
Direita |
Frente |
Fundo |
Esquerda |
Direita |
Área m² |
|
13 |
15,00 |
15,00 |
28,50 |
28,50 |
Alameda Fuji |
Passagem De Pedestre |
Lote 14 |
Lote 12 |
427,50 |
|
14 |
15,00 |
15,00 |
28,50 |
28,50 |
Alameda Fuji |
Passagem De Pedestre |
Lote 15 |
Lote 13 |
427,50 |
|
15 |
15,00 |
15,00 |
28,50 |
28,50 |
Alameda Fuji |
Passagem De Pedestre |
Lote 15a |
Lote 14 |
427,50 |
|
15 A |
18,41 |
30,27 |
19,73 |
28,50 |
Alameda Fuji |
Passagem De Pedestre E Lote 16 |
Alameda Serra Da Canastra |
Lote 15 |
589,77 |
|
TOTAL |
1.872,27 |
||||||||
LOTES DESMEMBRADOS – LOTE 17-A:
|
Lote |
Frente |
Fundo |
Esquerda |
Direita |
Frente |
Fundo |
Esquerda |
Direita |
Área m² |
|
17 |
26,59 |
16,07 |
23,46 |
22,02 |
Alameda Serra Da Canastra |
Passagem De Pedestre |
Lote 18 |
Lote 16 |
463,76 |
|
18 |
18,20 |
18,00 |
26,17 |
23,46 |
Alameda Serra Da Canastra |
Passagem De Pedestre |
Lote 19 |
Lote 17 |
446,67 |
|
19 |
16,18 |
16,00 |
28,50 |
26,17 |
Alameda Serra Da Canastra |
Passagem De Pedestre |
Lote 20 |
Lote 18 |
437,37 |
|
20 |
15,00 |
15,00 |
28,50 |
28,50 |
Alameda Serra Da Canastra |
Passagem De Pedestre |
Lote 21 |
Lote 19 |
427,50 |
|
21 |
15,00 |
15,00 |
28,50 |
28,50 |
Alameda Serra Da Canastra |
Passagem De Pedestre |
Lote 25 |
Lote 20 |
427,50 |
|
25 |
15,00 |
15,00 |
28,50 |
28,50 |
Alameda Serra Da Canastra |
Passagem De Pedestre |
Lote 26 |
Lote 21 |
427,50 |
|
26 |
15,00 |
15,00 |
28,50 |
28,50 |
Alameda Serra Da Canastra |
Passagem De Pedestre |
Lote 22 |
Lote 25 |
427,50 |
|
Total |
3.057,80 |
||||||||
Art. 3º - Ficam unificados os Lotes de Terreno de Nº 01 e 12 da Quadra D-4 (dê-quatro), localizados no Bairro Residencial São Luiz, no Município de Pará de Minas-MG, de propriedade da Sociedade Empresária BASE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A., CNPJ Nº 03.844.904/0001-91, conforme abaixo especificados:
LOTES A SEREM UNIFICADOS DA QUADRA D-4 – BAIRRO RESIDENCIAL SÃO LUIZ
|
01 |
687,26m² |
Nº. 60.967, Livro 2, Ficha 01 |
|
12 |
847,28m² |
Nº. 60.978, Livro 2, Ficha 01 |
|
1.534,54m² |
Descrição: conforme Matrículas constantes nos registros e indicadas na tabela.
LOTE DE TERRENO UNIFICADO : LOTE 01A – QUADRA D4
|
Lote |
Frente |
Fundo |
Esquerda |
Direita |
Frente |
Fundo |
Esquerda |
Direita |
Área m² |
|
01A |
57,16 |
56,00 |
21,69 |
33,12 |
Alameda Itacolomi |
Lotes 02 E 11 |
Alameda Vesuvio |
Alameda Apalaches |
1.534,54 |
Art. 4º - Fica desmembrado o Lote de Terreno de Nº 01A da Quadra D-4 (dê-quatro), localizados no Bairro Residencial São Luiz, no Município de Pará de Minas-MG, de propriedade da Sociedade Empresária BASE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A., CNPJ Nº 03.844.904/0001-91, conforme abaixo especificados:
LOTES DESMEMBRADOS – LOTE 01A:
|
Lote |
Frente |
Fundo |
Esquerda |
Direita |
Frente |
Fundo |
Esquerda |
Direita |
Área m² |
|
01 |
19,39 |
19,00 |
21,69 |
25,57 |
Alameda Itacolomi |
Lote 02 |
Alameda Vesuvio |
Lote 13 |
448,96 |
|
12 |
18,38 |
18,00 |
29,44 |
33,12 |
Alameda Itacolomi |
Lote 11 |
Lote 13 |
Alameda Apalaches |
522,58 |
|
13 |
19,39 |
19,00 |
25,57 |
29,44 |
Alameda Itacolomi |
Lote 11 E 02 |
Lote 01 |
Lote 12 |
563,00 |
|
Total |
1.534,54 |
||||||||
Art. 5º - Ficam unificados os Lotes de Terreno de Nº 02, 03, 04, 05, 06 e 07 da Quadra D-7 (dê-sete), localizados no Bairro Residencial São Luiz, no Município de Pará de Minas-MG, de propriedade da Sociedade Empresária BASE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A., CNPJ Nº 03.844.904/0001-91, conforme abaixo especificados:
LOTES A SEREM UNIFICADOS DA QUADRA D-7 – BAIRRO RESIDENCIAL SÃO LUIZ
|
02 |
598,50m² |
Nº. 61.005, Livro 2, Ficha 01 |
|
03 |
598,50m² |
Nº. 61.006, Livro 2, Ficha 01 |
|
04 |
598,50m² |
Nº. 61.007, Livro 2, Ficha 01 |
|
05 |
598,50m² |
Nº. 61.008, Livro 2, Ficha 01 |
|
06 |
598,50m² |
Nº. 61.009, Livro 2, Ficha 01 |
|
07 |
598,50m² |
Nº. 61.010, Livro 2, Ficha 01 |
|
3.591,00m² |
Descrição: conforme Matrículas constantes nos registros e indicadas na tabela.
LOTE DE TERRENO UNIFICADO : LOTE 02A – QUADRA D7
|
Lote |
Frente |
Fundo |
Esquerda |
Direita |
Frente |
Fundo |
Esquerda |
Direita |
Área m² |
|
02A |
126,00 |
126,00 |
28,50 |
28,50 |
ALAMEDA MONT BLANC |
PASSAGEM DE PEDESTRE |
LOTE 01 |
LOTE 08 |
3.591,00 |
Art. 6º - Fica desmembrado o Lote de Terreno de Nº 02A da Quadra D-7 (dê-sete), localizados no Bairro Residencial São Luiz, no Município de Pará de Minas-MG, de propriedade da Sociedade Empresária BASE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A., CNPJ Nº 03.844.904/0001-91, conforme abaixo especificados:
LOTES DESMEMBRADOS – LOTE 02A:
|
Lote |
Frente |
Fundo |
Esquerda |
Direita |
Frente |
Fundo |
Esquerda |
Direita |
Área M² |
|
02 |
15,40 |
15,40 |
28,50 |
28,50 |
Alameda Mont Blanc |
Passagem De Pedestre |
Lote 01 |
Lote 03 |
438,90 |
|
03 |
15,80 |
15,80 |
28,50 |
28,50 |
Alameda Mont Blanc |
Passagem De Pedestre |
Lote 02 |
Lote 04 |
450,30 |
|
04 |
15,80 |
15,80 |
28,50 |
28,50 |
Alameda Mont Blanc |
Passagem De Pedestre |
Lote 03 |
Lote 05 |
450,30 |
|
05 |
15,80 |
15,80 |
28,50 |
28,50 |
Alameda Mont Blanc |
Passagem De Pedestre |
Lote 04 |
Lote 06 |
450,30 |
|
06 |
15,80 |
15,80 |
28,50 |
28,50 |
Alameda Mont Blanc |
Passagem De Pedestre |
Lote 05 |
Lote 07 |
450,30 |
|
07 |
15,80 |
15,80 |
28,50 |
28,50 |
Alameda Mont Blanc |
Passagem De Pedestre |
Lote 06 |
Lote 09 |
450,30 |
|
09 |
15,80 |
15,80 |
28,50 |
28,50 |
Alameda Mont Blanc |
Passagem De Pedestre |
Lote 07 |
Lote 10 |
450,30 |
|
10 |
15,80 |
15,80 |
28,50 |
28,50 |
Alameda Mont Blanc |
Passagem De Pedestre |
Lote 09 |
Lote 08 |
450,30 |
|
Total |
3.591,00 |
||||||||
Art. 7º - Ficam unificados os Lotes de Terreno de Nº 05, 06 e 07 da Quadra D-8 (dê-oito), localizados no Bairro Residencial São Luiz, no Município de Pará de Minas-MG, de propriedade da Sociedade Empresária BASE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A., CNPJ Nº 03.844.904/0001-91, conforme abaixo especificados:
LOTES A SEREM UNIFICADOS DA QUADRA D-8 – BAIRRO RESIDENCIAL SÃO LUIZ
|
05 |
592,80m² |
Nº. 61.024, Livro 2, Ficha 01 |
|
06 |
592,80m² |
Nº. 61.025, Livro 2, Ficha 01 |
|
07 |
592,80m² |
Nº. 61.026, Livro 2, Ficha 01 |
|
1.778,40m² |
Descrição: conforme Matrículas constantes nos registros e indicadas na tabela.
LOTE DE TERRENO UNIFICADO: LOTE 05A – QUADRA D8
|
Lote |
Frente |
Fundo |
Esquerda |
Direita |
Frente |
Fundo |
Esquerda |
Direita |
Área m² |
|
05A |
62,40 |
62,40 |
28,50 |
28,50 |
Alameda Everest |
Passagem De Pedestre |
Lote 04 |
Lote 08 |
1.778,40 |
Art. 8º - Fica desmembrado o Lote de Terreno de Nº 05A da Quadra D-8 (dê-oito), localizados no Bairro Residencial São Luiz, no Município de Pará de Minas-MG, de propriedade da Sociedade Empresária BASE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A., CNPJ Nº 03.844.904/0001-91, conforme abaixo especificados:
LOTES DESMEMBRADOS – LOTE 05A:
|
Lote |
Frente |
Fundo |
Esquerda |
Direita |
Frente |
Fundo |
Esquerda |
Direita |
Área M² |
|
05 |
15,60 |
15,60 |
28,50 |
28,50 |
Alameda Everest |
Passagem De Pedestre |
Lote 04 |
Lote 06 |
444,60 |
|
06 |
15,60 |
15,60 |
28,50 |
28,50 |
Alameda Everest |
Passagem De Pedestre |
Lote 05 |
Lote 07 |
444,60 |
|
07 |
15,60 |
15,60 |
28,50 |
28,50 |
Alameda Everest |
Passagem De Pedestre |
Lote 06 |
Lote 07A |
444,60 |
|
07 A |
15,60 |
15,60 |
28,50 |
28,50 |
Alameda Everest |
Passagem De Pedestre |
Lote 07 |
Lote 08 |
444,60 |
|
Total |
1.778,40 |
||||||||
Art. 9º - Ficam unificados os Lotes de Terreno de Nº 01, 02, 03, 12, 13, 14 e 15 da Quadra D-9 (dê-nove), localizados no Bairro Residencial São Luiz, no Município de Pará de Minas-MG, de propriedade da Sociedade Empresária BASE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A., CNPJ Nº 03.844.904/0001-91, conforme abaixo especificados:
LOTES A SEREM UNIFICADOS DA QUADRA D-9 – BAIRRO RESIDENCIAL SÃO LUIZ
|
01 |
1.173,24m² |
Nº. 61.036, Livro 2, Ficha 01 |
|
02 |
900,00m² |
Nº. 61.037, Livro 2, Ficha 01 |
|
03 |
900,00m² |
Nº. 61.038, Livro 2, Ficha 01 |
|
12 |
983,80m² |
Nº. 61.047, Livro 2, Ficha 01 |
|
13 |
882,60m² |
Nº. 61.048, Livro 2, Ficha 01 |
|
14 |
956,66m² |
Nº. 61.049, Livro 2, Ficha 01 |
|
15 |
856,66m² |
Nº. 61.050, Livro 2, Ficha 01 |
|
6.652,96m² |
Descrição: conforme Matrículas constantes nos registros e indicadas na tabela.
LOTE DE TERRENO UNIFICADO: LOTE 01A – QUADRA D9
|
Lote |
Frente |
Fundo |
Esquerda |
Direita |
Frente |
Fundo |
Esquerda |
Direita |
Área m² |
|
01A |
85,66 |
120,41 |
96,44 |
25,32 |
Alameda Everest |
Alameda Fuji |
Lote 04 e Lote 11 |
Alameda Fuji |
6.652,96 |
Art. 10 - Fica desmembrado o Lote de Terreno de Nº 01A da Quadra D-9 (dê-nove), localizados no Bairro Residencial São Luiz, no Município de Pará de Minas-MG, de propriedade da Sociedade Empresária BASE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A., CNPJ Nº 03.844.904/0001-91, conforme abaixo especificados:
LOTES DESMEMBRADOS – QUADRA D-9 (LOTE 01A):
|
Lote |
Frente |
Fundo |
Esquerda |
Direita |
Frente |
Fundo |
Esquerda |
Direita |
Área M² |
|
01 |
20,66 |
20,56 |
30,00 |
30,77 |
Alameda Everest |
Lote 15 |
Lote 01B |
Alameda Fuji |
655,20 |
|
01B |
20,00 |
20,00 |
30,00 |
30,00 |
Alameda Everest |
Lote 15 |
Lote 02 |
Lote 01 |
600,00 |
|
02 |
15,00 |
15,00 |
45,00 |
45,00 |
Alameda Everest |
Lote 13A |
Lote 02A |
Lote 01B e Lote 15 |
675,00 |
|
02A |
15,00 |
15,00 |
45,00 |
45,00 |
Alameda Everest |
Lote 13 |
Lote 03 |
Lote 02 |
675,00 |
|
03 |
15,00 |
15,00 |
45,00 |
45,00 |
Alameda Everest |
Lote 12 |
Lote 04 |
Lote 02A |
675,00 |
|
12 |
15,15 |
15,00 |
48,12 |
51,44 |
Alameda Fuji |
Lote 03 |
Lote 13 |
Lote 11 |
742,26 |
|
13 |
15,45 |
15,00 |
44,45 |
48,12 |
Alameda Fuji |
Lote 02A |
Lote 13A |
Lote 12 |
694,50 |
|
13A |
16,43 |
15,00 |
37,86 |
44,45 |
Alameda Fuji |
Lote 02 |
Lote 14 e Lote 15 |
Lote 13 |
622,30 |
|
14 |
47,80 |
- |
31,67 |
34,86 |
Alameda Fuji |
- |
Lote 15 |
Lote 13A |
660,20 |
|
15 |
20,13 |
18,00 |
40,56 |
31,67 |
Alameda Fuji |
Lote 02 e Lote 13A |
Lote 01 e Lote 01B |
Lote 14 |
653,50 |
|
Total |
6.652,96 |
||||||||
Art. 11 - Os Desmembramentos ora materializados não carecem de exigência prévia de cronograma de obras de infraestrutura nos termos do Plano Diretor Municipal e Legislação Federal correlata, considerando que as vias públicas que confrontam com o imóvel desmembrado já se encontram devidamente implantadas.
Art. 12 - As despesas cartoriais decorrentes da presente Unificação e Desmembramento correrão por conta do proprietário.
Art. 13 Revogam-se as disposições em contrário, em especial o Decreto nº 12.505/2022, de 13 de setembro de 2022.
Art. 14 - Este Decreto entra em vigor na data de sua publicação.
Pará de Minas, 30 de dezembro de 2022.
ELIAS DINIZ
Prefeito Municipal